アルテマインド塩原

  • 福岡県福岡市南区塩原一丁目

  • 鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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2階 / 85.2㎡の場合

相場
5,298万円
62.2万円/㎡
2,716
4,437
6,159
7,880
AI査定結果
推定相場価格
5,298万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,437万円〜6,159万円
52.1万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルテマインド塩原
5,100万円（59.9万円/㎡）/ 2階 / 85.2㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/275,100万円59.9万円2階 85.2㎡ 4LDK南西
2024/12/275,500万円64.6万円2階 85.2㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.18万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/27
アルテマインド塩原
福岡市南区塩原一丁目
竹下駅6分 5,100万円59.9万円85.2㎡4LDK2階 / 9階建 南西2022年24戸RC
2024/02/15サンメゾン平和の杜
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅14分 5,990万円63.0万円95.05㎡5LDK4階 / 5階建 南東2020年20戸RC
2024/06/17ランドアーク長丘
福岡市南区長丘五丁目
七隈駅33分 4,590万円57.1万円80.34㎡3LDK4階 / 5階建 南西2023年20戸RC
2025/04/10DOOP高宮の杜
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 6,500万円71.0万円91.53㎡4LDK2階 / 5階建 南西2019年9戸RC
2024/11/24デュ・レジア高宮並木通り
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅6分 6,280万円72.1万円87.08㎡4LDK1階 / 6階建 南東2017年28戸RC
2024/02/23グランドオーク寺塚サウス
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅24分 4,220万円53.4万円78.99㎡3LDK6階 / 6階建 南東2017年35戸RC
2025/10/17トラスト野間大池公園レジデンス
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅29分 4,190万円55.3万円75.73㎡3LDK2階 / 12階建 南東2020年33戸RC
2025/03/19アソシアテラス高宮
福岡市南区清水三丁目
高宮駅8分 5,200万円72.6万円71.61㎡3LDK4階 / 7階建 南東2020年49戸RC
2025/09/15ファーネスト長住ルシエ
福岡市南区長住七丁目
高宮駅42分 4,290万円54.8万円78.33㎡3LDK2階 / 9階建 南東2017年49戸RC
2025/10/17クリオ大橋
福岡市南区塩原四丁目
大橋駅8分 4,840万円66.9万円72.34㎡3LDK4階 / 7階建 南東2017年20戸RC
2025/09/17グランドオーク大橋
福岡市南区大橋三丁目
大橋駅12分 6,380万円67.3万円94.74㎡4LDK2階 / 12階建 東2022年60戸RC
2025/02/08ファーネスト大橋三丁目ルシエ
福岡市南区大橋三丁目
大橋駅10分 5,480万円66.0万円83㎡4LDK6階 / 7階建 南東2020年34戸RC
2025/09/13グランフォーレ大橋テラス
福岡市南区高木三丁目
井尻駅15分 3,799万円54.1万円70.21㎡3LDK9階 / 9階建 南2018年25戸RC
2025/11/29エイリックスタイル大橋南IIフェリア
福岡市南区三宅三丁目
大橋駅18分 3,990万円59.0万円67.68㎡2LDK3階 / 10階建 南2023年36戸RC
2025/11/16エイリックスタイル大橋南ザ・テラス
福岡市南区三宅三丁目
大橋駅18分 4,480万円52.1万円85.92㎡4LDK3階 / 12階建 南西2017年54戸RC
2023/09/17グランフォーレ大橋南
福岡市南区野多目一丁目
大橋駅22分 3,298万円46.6万円70.81㎡3LDK6階 / 7階建 東2017年24戸RC
2025/11/25アルバガーデングランビュー大橋南
福岡市南区的場二丁目
井尻駅24分 4,300万円51.3万円83.76㎡3LDK4階 / 9階建 南東2022年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市南区では40%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市南区
72.6万円/㎡
前年比+40.0%

マンション概要

マンション名アルテマインド塩原
所在地福岡県福岡市南区塩原一丁目
交通鹿児島本線竹下駅徒歩6分
築年月2022年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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